[Urbanisme] Des réponses à vos questions

PUIS-JE UTILISER N’IMPORTE QUELLE COULEUR LORS D’UN RAVALEMENT DE FAÇADE ?
Avant d’effectuer un ravalement de façade, il faut faire une demande préalable et consulter le nuancier de la ville. Ce document, est disponible sur le site de la Ville. Respecter ce nuancier est indispensable pour garder une cohérence architecturale dans la ville. La couleur doit être choisie en fonction de l’environnement du tissu local pour s’intégrer dans le paysage. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter un architecte conseil du CAUE, qui tient des permanences tous les mois à Villeneuve- le-Roi (Tél. : 01 49 61 42 42).

QUELLE EST LA RÉGLEMENTATION EN VIGUEUR CONCERNANT LES CLÔTURES ?
Pour les murs de clôture situés dans certaines zones inondables (zones rouge, verte, orange et violette) le mur bahut ne devra pas dépasser 1/3 de la hauteur totale de la clôture, les 2 autres tiers devront être ajourés. Cela permet l’évacuation de l’eau en cas d’inondation. Avant toute installation, une demande de travaux préalable doit être effectuée auprès du service urbanisme. Plus généralement, il est conseillé de bien se renseigner sur les règles du Plan de Prévention des Risques d’Inondation, qui couvre la moitié de la commune.

PUIS-JE INSTALLER UN ABRI DE JARDIN ?
Seuls les abris de jardin de 5 m2 et plus doivent faire l’objet d’une demande préalable de travaux. La hauteur de l’abri ne doit pas excéder 2,60 m et ne peut accueillir un logement.

QUELLES SONT LES DÉMARCHES À RESPECTER POUR INSTALLER UNE VÉRANDA ?
Une véranda peut être soumise à un permis de construire si la surface de plancher est égale ou supérieure à 20 m2 ou si la surface de plancher de la maison incluant la véranda est supérieure ou égale à 150 m2. Dans les autres cas, une demande de déclaration préalable est suffi sante. Une véranda avec parois en verre doit être installée à plus de 8 m d’une limite séparative.